Shaftesbury Capital называет торговые условия в лондонском Вест-Энде «положительными»

3 августа (Рейтер) - Shaftesbury Capital (SHCS.L) заявила, что торговые условия в ее офисах в Вест-Энде в Лондоне были «положительными», при этом объем продаж клиентов в настоящее время составляет 15%, что превышает уровень 2019 года, поскольку база основных арендаторов британской компании по недвижимости стабильно восстанавливается. от пандемического минимума.

Британские арендодатели, в значительной степени зависимые от дискреционных ритейлеров и гостиничных фирм, постепенно восстанавливают свою операционную мощь после того, как ограничения, связанные с пандемией, нанесли ущерб их потокам доходов и стоимости недвижимости.

«Несмотря на макроэкономическую неопределенность, сердце Вест-Энда остается привлекательным, поскольку конкуренция за площади в наших районах, как ожидается, останется здоровой, что подкрепляет перспективы роста арендной платы», - заявила компания в четверг.

Арендаторы из сегментов розничной торговли и гостиничного бизнеса и отдыха почти поровну делят около двух третей портфеля группы в 4,9 миллиарда фунтов стерлингов (6,22 миллиарда долларов США).

Компания из индекса FTSE 250 (.FTMC) отметила отличную операционную динамику и арендную активность, а также низкий уровень вакантных площадей в своих объектах.

Shaftesbury Capital, которая сообщает о своих первых финансовых результатах после завершения слияния двух крупнейших лондонских компаний по недвижимости в марте, заявила, что оценка ее стопроцентного портфеля не изменилась по сравнению с предварительными показателями на декабрь 2022 года.

Стабильный уровень оценки делает Shaftesbury Capital особняком в секторе, поскольку британские компании, занимающиеся коммерческой недвижимостью, сталкиваются с резким снижением стоимости активов и растущей стоимостью долга на фоне высоких процентных ставок.

В прошлом году Shaftesbury и Capital & Counties Properties договорились о слиянии, что дало объединенной группе контроль над одним из самых популярных мест торговли и отдыха в Лондоне.

(1 доллар = 0,7873 фунта)

Репортаж Аби Хосе Койлпарамбила в Бангалоре; Монтаж: Рашми Айх и Бернадетт Баум.

Наши стандарты: принципы доверия Thomson Reuters.